Atualizado: Novembro 2025

Top FIIs Premium

Análise exclusiva dos fundos imobiliários mais promissores do mercado, combinando alta rentabilidade e segurança patrimonial.

Maior Rentabilidade
15.7%

Dividend Yield Anualizado (RBRY11)

Segurança Patrimonial
0.92x

P/VP Médio da Carteira

Dividend Yield Médio
11.8%

Retorno Médio da Seleção

Ranking de Rentabilidade (DY)
Comparativo de Dividend Yield anualizado entre os ativos selecionados
BTCI11RBRR11TRXF11BTLG11VILG11BRCO11KNIP11PVBI110%4%8%12%16%
Diversificação Setorial
Distribuição por segmento de atuação
Logística
Recebíveis
Renda Urbana
Lajes Corp

Carteira Recomendada

TickerNomeSetorDY (12m)P/VPPreço
BRCO11
Bresco LogísticaLogística8.9%0.99xR$ 125.50
PVBI11
VBI Prime PropertiesLajes Corporativas7.3%0.68xR$ 92.30
TRXF11
TRX Real EstateRenda Urbana11.0%1.00xR$ 108.40
BTLG11
BTG Pactual LogísticaLogística10.8%1.00xR$ 102.15
RBRR11
RBR Rendimento High GradeRecebíveis11.4%0.92xR$ 94.50
VILG11
Vinci LogísticaLogística9.5%0.81xR$ 98.20
BTCI11
BTG Pactual Crédito ImobiliárioRecebíveis (IPCA+)12.8%0.94xR$ 10.15
KNIP11
Kinea Índice de PreçosRecebíveis (IPCA+)8.5%0.96xR$ 93.80

Central de Conhecimento

Glossário do Investidor
Entenda as principais siglas do mercado imobiliário

O Que Analisar Antes de Investir?
1

Qualidade dos Ativos

Para fundos de tijolo: Localização é tudo. Imóveis bem localizados (SP/RJ) tendem a valorizar mais e ter menos vacância.

2

Gestão do Fundo

Quem administra o dinheiro? Prefira gestoras renomadas (Kinea, Credit Suisse, BTG, XP) com histórico comprovado.

3

Diversificação

Evite fundos "mono-inquilino" ou "mono-imóvel". Se o único inquilino sair, a renda do fundo zera.

Por Que Escolhemos Estes FIIs?

A seleção apresentada neste dashboard não é aleatória. Ela foi baseada no consenso das maiores casas de análise do Brasil (BTG, XP, Santander) para Novembro de 2025.

  • ✓Resiliência: Focamos em setores essenciais como Logística (e-commerce) e Papel High Grade (crédito seguro).
  • ✓Oportunidade: Muitos fundos da lista estão com P/VP abaixo de 1.0, oferecendo margem de segurança.
  • ✓Renda Recorrente: Priorizamos fundos com histórico consistente de pagamento de dividendos.